北京顺义沙坨村工业区

• 【北京招商】北京创新产业用地政策助力高精尖经济发展

  北京市近期出台新规，通过优化土地供应方式推动高精尖产业集聚发展，为招商引资提供政策支持。根据最新文件要求，全市将实施弹性年期出让和土地年租制等创新举措，重点保障科技创新型企业在产业园区落地，最高土地使用年限设定为20年，旨在降低企业初期投入成本，提升土地资源配置效率。 一、政策核心内容聚焦产业用地改革 北京市发布的《关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》明确提出，各区及北京经济技术开发区需优先安排人工智能、生物医药等战略性新兴产业用地。文件规定入园企业可通过弹性出让方式获取土地使用权，年限设置不超过20年，较传统工业用地50年期限大幅缩短，同时允许采用年租金模式灵活调整用地成本。 二、差异化供地机制强化产业导向 政策建立与产业生命周期相匹配的土地供应体系，对集成电路、智能网联汽车等前沿领域实施差别化地价管理。经查询政府公开信息，北京市规划自然资源部门将动态评估企业税收贡献、研发投入等指标，对达标企业给予最高30%的地价优惠，并建立土地退出机制，防止资源闲置。 三、空间布局突出产业集群效应 根据北京市"十四五"规划纲要，未来将在中关村科学城、怀柔科学城等重点区域打造高精尖产业带。最新政策要求各园区明确主导产业定位，严格禁止擅自变更土地用途，确需调整的需经市级产业主管部门联合审批，确保土地资源向符合首都功能定位的产业倾斜。 四、配套服务完善全周期管理 北京市同步推出"标准地"改革，在土地出让前完成地质灾害评估等区域性统一评价。政府公开资料显示，目前已在北京经济技术开发区等试点区域实现"拿地即开工"审批模式，企业从签约到开工平均时间压缩至15个工作日，较传统流程缩短60%以上。 五、监管体系防范投机行为 政策建立全链条监管机制，要求用地企业提交产业发展承诺书，并纳入全市信用信息平台管理。相关部门每三年开展用地绩效评估，对未达约定指标的企业启动土地收回程序，近三年已累计清理低效产业用地超过200公顷。 该政策的实施标志着北京市产业用地管理进入精细化阶段，通过建立"弹性供给+动态监管"机制，既满足科技创新企业的差异化需求，又有效防范土地资源浪费，为构建现代化经济体系提供空间保障。据监测，政策出台后首批签约的12家高精尖企业预计将带动年度研发投入增长25%以上。

  2025-07-18

• 【招商】北京加强老字号保护力度 新设企业禁用近似名称

  北京市近期出台新规强化老字号品牌保护，明确新设企业及个体工商户未经授权不得使用与老字号相同或近似的名称，同时推出系列措施支持老字号传承发展，包括放宽门店修缮限制、优化拆迁补偿机制等，旨在通过政策引导与法律保障双向发力，为老字号企业创造更优营商环境，进一步激发传统品牌活力，助力首都经济高质量发展。 一、政策背景与核心内容 北京市发布的《关于推动北京老字号传承发展的意见》提出五年发展目标：认定100名老字号工匠、培育20家以上年经营规模超10亿元的老字号企业。该政策重点聚焦品牌保护，明确规定市场主体在登记注册时需规避与已认定老字号的名称混淆，从源头遏制“傍名牌”行为。此外，文件要求在城市更新过程中优先保障老字号经营权益，涉及原址拆迁的需征求行业意见，并鼓励就近复建或合理补偿。 二、老字号保护的具体措施 在品牌维权方面，北京市将建立老字号名称数据库，纳入企业登记名称比对系统，实现自动筛查拦截。针对历史遗留的商标纠纷，相关部门将联合开展专项清理行动。对于临街老字号店铺，允许其保留传统建筑风格进行修缮，并适度放宽户外营销活动审批条件，平衡市容管理与文化传承需求。 三、政策实施的现实意义 北京现存老字号企业超200家，其中部分品牌历史超百年。过去因仿冒名称导致的消费误导事件频发，某知名餐饮老字号曾因山寨门店泛滥导致品牌声誉受损。新规通过立法手段划定名称使用红线，既保护消费者权益，也为老字号数字化转型扫清障碍。在招商引资方面，明确的规则有助于增强投资者对传统品牌市场的信心。 四、配套支持与长远规划 除名称保护外，北京市将设立老字号发展专项资金，支持技艺传承与技术创新。对于符合条件的老字号企业，在参与政府采购、进驻文旅街区时给予优先权。相关部门还将建立动态监测机制，定期评估政策效果，未来不排除将保护范围扩展至老字号特有的产品包装、广告语等知识产权领域。 五、行业反响与预期效果 多家老字号企业负责人表示，新规对遏制恶意竞争具有积极作用。某百年酱园代表指出，名称仿冒曾导致其年损失超千万元，政策落地后将显著降低维权成本。专家分析认为，通过系统化保护与创新激励的双轮驱动，北京有望在五年内形成传统品牌与现代商业融合发展的示范模式，为全国老字号保护提供可借鉴经验。

  2025-07-18

• 【北京招商】北京市出台新规推动建筑废弃物资源化利用

  北京市近期出台新政策，通过招商引资与政策扶持双轮驱动，推动建筑废弃物资源化利用工作全面升级。新规明确要求拆除类项目现场实施资源化处理，并支持各区建设临时性处置设施，旨在破解建筑垃圾围城难题，助力绿色低碳发展。 一、政策背景与目标 随着城市更新进程加快，北京市建筑垃圾产生量持续攀升。数据显示，过去几年北京市年均建筑拆除面积超5000万平方米，对应垃圾量达数千万吨。为缓解环境压力，北京市多部门联合制定《关于进一步加强建筑废弃物资源化综合利用工作的意见》，于今年4月起正式实施。该政策以“减量化、资源化、无害化”为核心，要求2025年前实现拆除垃圾资源化利用率显著提升。 二、创新机制与实施路径 政策提出两大突破性举措：一是允许使用专项经费覆盖违建拆除产生的垃圾处理成本，二是对资源化企业实施税收优惠。在操作层面，明确拆除主体须具备现场处置能力，优先采用移动式设备实现就地转化；对于无法现场处理的，需转运至指定处置场所。北京市将建立动态监管平台，确保建筑垃圾流向可追溯。 三、技术支撑与产业培育 北京市鼓励采用破碎筛分、再生骨料等技术，将废弃物转化为路基材料、透水砖等再生制品。目前部分区域已试点“拆除-处置-应用”一体化模式，例如通州区某项目通过临时设施，实现90%以上拆除垃圾再生利用。政策还要求新建工程优先使用再生建材，形成闭环产业链。 四、责任体系与长效管理 严格执行“谁产生谁负责”原则，压实建设单位主体责任。各区政府需将建筑垃圾管理纳入绩效考核，对违规倾倒行为实施联合惩戒。未来三年，北京市计划建成覆盖城乡的资源化处置网络，同步完善再生产品质量标准体系，消除市场应用瓶颈。 该政策的实施标志着北京市建筑垃圾治理进入新阶段，通过制度创新与技术赋能，为超大城市可持续发展提供新范式。相关部门将持续跟踪评估政策效果，适时优化调整实施细则。

  2025-07-18

• 【招商】北京前5月财政收支稳健 重点领域支出增速显著

  北京市近期公布的财政数据显示，前5个月全市一般公共预算收入完成2767.2亿元，同比增长4.8%，招商引资成效持续显现，为经济社会发展提供了有力支撑。同期财政支出进度加快，重点投向民生保障和科技创新领域，反映出财政政策精准发力的特点。 一、财政收入呈现结构性分化特征 在主要税种中，个人所得税表现亮眼，同比增长17.4%，反映出居民收入水平稳步提升。增值税作为第一大税种保持9.2%的稳定增长，与实体经济发展态势相吻合。企业所得税虽同比下降0.7%，但降幅较年初收窄2.9个百分点，其中信息技术、科研服务等新兴行业贡献显著，抵消了金融、房地产行业调控政策带来的阶段性影响。 二、支出结构凸显民生优先导向 全市一般公共预算支出同比增长11.1%，教育领域投入增速达19.4%，持续落实基础教育扩容提质政策。社会保障与就业支出增长17.2%，重点支持职业技能培训与就业服务体系建设。科学技术支出增幅15.8%，聚焦关键核心技术攻关，印证了科技创新在城市发展战略中的核心地位。 三、财政运行质量持续优化 收入进度达年度预算的47.8%，显示财政收入预期管理科学有效。医疗卫生支出增长8.4%，支持分级诊疗和公共卫生体系建设。公共安全支出增速23.5%，体现城市精细化治理投入力度加大。财政资金使用效率提升，为重大项目建设提供了稳定保障。 四、政策协同效应逐步释放 在复杂经济形势下，北京市通过减税降费与定向支出相结合，既缓解了企业负担，又保障了重点领域投入。财政数据反映出经济结构调整成效，现代服务业对税收的贡献度稳步提高，传统产业转型升级持续推进，高质量发展基础不断夯实。

  2025-07-18

• 【北京招商】北京商办用地溢价率回落 政策调控效应显现

  北京市近期三宗商办性质用地成交引发市场关注，此次土地出让凸显招商引资政策与楼市调控的双向作用。两宗位于朝阳区金盏乡、一宗位于大兴区生物医药基地的地块，溢价率均低于历史水平，反映出新政对商办类项目交易的直接影响。 一、土地成交概况与区域定位 朝阳区金盏乡两宗地块分别由联合体及头部房企竞得，其中一宗建筑规模9.2万平方米的地块经过33轮竞价以27.8%溢价率成交，另一宗7.6万平方米地块溢价率40.7%。大兴区生物医药基地地块则以27.7%溢价率完成出让。三宗土地用途均为商业40年、办公50年，契合北京市对重点功能区产业配套的规划导向，金盏乡定位为国际商务服务片区，生物医药基地则属高新技术产业集聚区。 二、溢价率降温的政策因素 成交前，北京市发布商办类项目管理新规，明确限制个人购买二手商办房产的资格及贷款条件，要求新建项目仅面向企事业单位销售。这一政策延续了近年来对商住混合类物业的严控思路，旨在抑制投机需求。数据显示，此次平均溢价率较调控前下降约15个百分点，与过去五年商办用地动辄50%以上的溢价形成对比。 三、市场主体的理性调整 头部房企的参与度显示其对持有型物业的长期看好，但竞价轮次明显减少。联合体拿地模式反映企业通过合作分摊风险，而溢价率分化则体现区域价值差异——金盏乡因毗邻第四使馆区规划获得更高溢价，生物医药地块则受产业导入进度影响。开发商对自持运营成本与回报周期的考量趋于谨慎。 四、对商办市场的中长期影响 新政通过交易端限制倒逼土地市场回归理性，未来商办用地或将更强调产业导入能力而非短期销售变现。历史数据表明，北京市商办类库存去化周期已超过36个月，此次低溢价成交有助于缓解供需矛盾。但需关注政策对中小企业的资金链压力，以及存量项目改造为长租公寓等创新模式的可行性。 此次土地出让结果标志着商办市场进入精细化调控阶段，在"房住不炒"基调下，通过土地供应结构与交易规则的双重优化，推动商业不动产向实体经济服务功能转型。后续需观察配套产业政策与金融支持的协同效应，以确保市场平稳过渡。

  2025-07-18

• 北京科技企业减税新政助推招商引资

  北京市积极响应国家号召，通过提升研发费用税前加计扣除比例，强化企业科技创新激励机制，助力招商引资和区域经济高质量发展。新政为高新技术企业提供实质性税收减免，优化营商环境，激发研发活力，促进产业升级，标志着北京在支持实体经济创新领域的持续发力。 一、北京市研发费用加计扣除政策的出台背景与目标 为落实国家层面税收优惠政策，北京市相关部门在2023年结合本地实际，发布了研发费用税前加计扣除的具体实施细则。政策旨在鼓励企业加大研发投入，弥补全国性框架的执行细节，推动科技创新高地建设。目标聚焦于增强首都经济竞争力，通过减税手段降低企业成本，加速科技成果转化，并为中小企业提供公平机会。在招商引资方面，新政成为吸引国内外创新企业落地的关键筹码，优先支持生物医药、人工智能等战略性新兴行业，以促进北京产业结构优化升级。 二、政策具体内容及本地化执行特点 相较于全国统一规定，北京市在执行中增设了区域特色条款。政策明确，在2023年至2025年期间，企业发生的研发费用如未形成无形资产，可在据实扣除基础上额外加计75%，而无形资产成本摊销比例提至175%。本地执行强化了实操便捷性，例如简化申报流程和强化联合审核机制。相关部门要求企业严格界定研发活动范围，确保费用真实性和合规性，同时提供在线培训辅导服务，避免税收漏洞。政策还特别关注小型微利企业，实施分类管理以保障精准减负。 三、实施中的成效与企业反响 自2023年政策推行以来，北京市高科技企业普遍反馈积极。减税效应切实降低了研发成本，促使企业加大技术创新投入，间接带动就业和产业链整合。部分企业表示，新政提升资金流可续性，加速产品商业化进程。在招商引资领域，外部企业入驻意愿增强，带动产业园区活力。整体而言，政策执行中未见显著障碍，相关部门通过常态监督确保公平公正，形成正向激励机制。 四、对区域经济与创新生态的深远影响 新政的长远效益体现在推动北京迈向全球科创中心，通过减税杠杆促进经济高质量增长。在产业层面，激发企业研发动能助力北京抢占高端制造、绿色技术等前沿领域优势；在区域协同上，政策辐射带动周边城市群形成创新链条。展望未来，北京市将围绕该政策深化配套服务，持续优化营商环境，为招商引资注入持久动力。最终目标是构建开放包容的创新生态，确保首都经济在复杂国际竞争中保持韧性。

  2025-07-18

• 【北京招商】北京八所高校创业园纳入市级孵化体系 构建创业服务新格局

  北京市教委近日发布北京地区高校大学生创业园高校分园名单，中国人民大学、北京航空航天大学等8所高校创业园成功纳入市级孵化体系。此举旨在深化“一街三园”创业孵化体系建设，强化创业服务与招商引资协同，为大学生创业团队提供全链条孵化支持，推动高校创新资源与区域经济发展深度融合。 一、市级孵化体系构建的背景与目标 北京近年来持续推进高校大学生创业支持工作，着力构建“一街三园”北京高校大学生创业园孵化体系。在此基础上，北京市教委进一步推动高校加强创业园或创业孵化基地建设，目标是形成定位准确、布局合理、功能齐全、市校两级互动互补的创业园孵化体系。该体系通过整合市级与高校资源，旨在为大学生创业提供更优质、更专业的发展环境，助力高校毕业生在京创新创业，激发区域创新活力。 二、严格遴选确保孵化质量 为纳入市级孵化体系，2023年11月，22所高校创业园参与了集中遴选。遴选过程严格规范，包括材料集中审阅、专家多维度评议、工作领导小组综合审议等多个环节。经过层层筛选，最终8所高校创业园凭借突出的综合实力成功入选。此次遴选注重创业园的实际服务能力与发展潜力，确保纳入体系的创业园能够有效发挥孵化作用，为大学生创业团队提供可靠支持。 三、入选创业园的核心条件与服务能力 入选的8所高校创业园均具备扎实的基础条件：拥有不少于500平方米的自主支配专门孵化场地，配套基础设施完备，环境适宜创业活动开展，且具备维持正常运转的稳定经费保障。在服务机制方面，各园区建立了专业的创业服务团队，能够为大学生创业提供政策咨询、资金扶持、导师指导、法律咨询、人力资源等多方面的完善孵化服务，覆盖创业项目从起步到发展的关键需求。 四、市校协同的运营管理与考核机制 纳入市级孵化体系后，8所高校分园将实行市教委统一引导、分园具体运营维护的管理模式。各分园需在突出自身特色建设的基础上，加强与市级创业园的联动协作，积极发挥辐射作用，服务周边其他高校的大学生创业团队。为确保孵化效果，北京市教委将定期组织对分园的考核评估，对考核不合格的分园，将停止其享受相关扶持政策，以此推动各分园持续提升服务质量与运营水平。 五、助力大学生创业与区域创新发展 此次8所高校创业园纳入市级孵化体系，是北京优化创业生态、强化创新创业人才培养的重要举措。通过市校两级资源的整合与互动，不仅能为大学生创业团队提供更精准的支持，还能促进高校科研成果转化与市场需求的对接，助力招商引资与产业升级。未来，随着孵化体系的不断完善，北京高校大学生创业园将进一步成为培育创新项目、集聚创业人才的重要平台，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-18

• 【北京招商】种植业价格波动带动农产品指数上行 北京农业结构调整显成效

  北京市近年来通过优化农业产业布局和加大招商引资力度，推动传统农业向高附加值转型。最新统计显示，受种植业价格周期性回升影响，当地农产品生产者价格指数结束连续七个季度的下行趋势，呈现显著回暖态势，反映出供给侧结构性改革成效逐步显现。 一、种植业成为价格回升核心驱动力 分项数据表明，种植业产品价格同比涨幅达13.3%，对总指数上涨贡献率超过70%。其中鲜果与坚果品类表现尤为突出，受气候因素影响部分产区减产，叠加消费升级需求扩大，推动价格指数攀升至121.6。蔬菜及食用菌价格保持温和上涨，设施农业技术升级有效平抑了季节性波动。谷物生产因规模化种植推进，价格维持在101.8的稳定区间。 二、畜牧业价格分化明显 与种植业形成对比的是，畜牧产品价格整体下降6%。生猪产能恢复导致供给过剩，价格指数跌至86.7的历史低位，带动活牲畜大类下行9.1个百分点。禽类产品则因疫病防控水平提升实现逆势增长，活鸡价格指数达108，禽蛋价格同步上涨8.7%，显示出差异化养殖策略的市场韧性。 三、渔业结构调整初见成效 渔业产品价格虽同比下降7.9%，但较上半年已收窄3.7个百分点。北京市通过压缩传统捕捞规模，扩大观赏鱼、冷水鱼等特色养殖比重，三季度环比数据呈现企稳迹象。生鲜乳制品价格保持101.1的稳定水平，得益于乳企与牧场签订长期采购协议的价格保障机制。 四、政策调控与市场机制协同发力 农业补贴精准投放效果显现，对谷物、蔬菜等基础农产品的价格稳定起到关键作用。同时，北京市建立的农产品价格监测预警体系，提前对水果等波动较大品类进行产能指导。值得注意的是，林业产品价格指数持平，反映出生态补偿机制对公益林保护的持续作用。 此次价格波动周期中，北京市农产品供给体系展现出较强的适应性，经济作物与粮食作物的协同发展模式有效缓冲了单一品类价格风险。未来需继续深化农业科技应用，完善产业链价格传导机制，在保障基础供给的同时提升农业经济效益。

  2025-07-18

• 【招商】北京市无公害蔬菜产业规模持续扩大

  北京市近年来通过政策扶持与招商引资，推动无公害蔬菜产业快速发展。最新数据显示，全市无公害蔬菜生产基地已达657家，年供应量突破70万吨，预计年内将新增20万吨产能。这一成果得益于严格的绿色生产标准和全程可追溯体系的建立，为市民"菜篮子"安全提供了有力保障。 一、产业规模与产能实现双提升 北京市农业部门公开信息显示，当前无公害蔬菜生产基地覆盖1.7万公顷耕地，涵盖2457个蔬菜及食用菌品种。以大兴区礼贤镇某示范基地为例，通过标准化种植40余种蔬菜，实现年产2000余吨的产能，并建立从育苗到销售的完整生产档案。 二、绿色防控技术全面推广应用 各生产基地严格执行生态种植规范，包括采用有机肥替代化肥、生物防治替代化学农药等措施。病虫害防控方面，通过天敌昆虫释放、诱捕器设置等综合手段，确保产地环境零污染。产品上市前需通过重金属、农药残留等58项指标检测。 三、质量追溯体系筑牢安全防线 所有生产基地均配备电子化农事记录系统，详细记载作物生长周期各环节数据。监管机构通过不定期抽查和飞行检查，验证记录真实性。2023年抽检合格率保持在99.6%以上，问题产品可精准定位至具体生产批次。 四、产销衔接机制保障市场供应 通过建立生产基地与商超、电商平台的直供渠道，缩短供应链环节。2023年上半年，无公害蔬菜日均上市量达1900吨，占全市蔬菜供应总量的34%。新增产能将重点保障重大节日期间的市场需求。 北京市农业农村部门表示，将继续优化产业布局，计划在未来三年内推动无公害蔬菜覆盖率提升至50%，同时加强冷链物流等配套建设，让更多优质农产品进入百姓餐桌。

  2025-07-18

• 【丰台区招商】丰台出入境自助服务厅启用 智慧警务助力便民服务升级

  北京市丰台区近日推出一项重要便民举措，全新打造的出入境自助服务厅正式投入使用。这一创新项目不仅优化了区域营商环境，也为招商引资提供了更高效的政务服务支持。5台智能化自助设备的运行，标志着丰台区在推进“智慧警务”建设中迈出关键一步，为北京西南部居民带来全天候的出入境业务办理便利。 一、智能化设备实现全流程自助服务 2024年初，北京市公安局丰台分局在辖区内建成首个出入境自助服务厅。该厅配备5台多功能自助终端，整合了护照及港澳台通行证取证、旅游签注申请、费用缴纳等核心功能。通过生物识别与电子支付技术的结合，群众无需预约即可完成“一站式”办理，操作流程较传统窗口效率提升显著。 二、服务时间突破行政办公限制 区别于常规出入境服务窗口，该自助厅每日运营时间延长至16小时（8:00-24:00），且全年无休。这一设置有效解决了上班族、学生等群体在非工作时间办理业务的需求，尤其为临近首都商务新区、丽泽金融商务区的国际往来人员提供了实质性便利。 三、办理效率获革命性提升 技术升级带来服务质变：证件领取时间从30秒压缩至10秒内，港澳台个人旅游签注实现“即办即取”。系统采用多重加密验证机制，在提升速度的同时确保信息安全。据实测，高峰期单笔业务平均处理时间较人工窗口减少80%以上。 四、区域服务网络进一步完善 作为北京市西南部首个专业化自助服务点，该厅填补了丰台区出入境服务空白。其选址充分考虑辐射范围，可覆盖西四环至南六环约200万常住人口，与朝阳、海淀等现有服务网点形成互补，优化了全市出入境服务资源配置。 五、智慧警务建设持续深化 丰台分局此次创新是落实“放管服”改革的具体实践，通过物联网与大数据技术构建智能服务体系。未来计划接入全市政务云平台，逐步拓展跨境电子签注、境外人员临时住宿登记等延伸功能，持续提升涉外管理服务水平。 该项目的实施体现了公安机关以技术创新驱动服务升级的理念，其经验将为后续智慧城市建设项目提供重要参考。目前，自助服务厅已纳入北京市“一网通办”体系，相关操作指南可通过官方平台获取。

  2025-07-18

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